Projekter i udbud
Expand/collapse

Investea Århus Retail A/S

Investea indbyder nu til en særdeles attraktiv ejendomsinvestering med et betydeligt potentiale. Ejendommen er nyopført og ligger ved siden af IKEA og Ilva på en af de bedste beliggenheder i Århus. Startforrentning ekskl. købsomkostninger og udbyderavance er på 5,6%.

Ejendommen har et samlet udlejningsareal på 4.755 m2 og er udlejet til de kendte lejere Silvan og Biva på 10-12 årige lejekontrakter.

Der udbydes 1.718.292 aktier à nominelt DKK 1,0 i Investea Århus Retail A/S. Aktierne udbydes til en kurs på DKK 15,71 pr. aktie. Der skal minimum erhverves aktier for DKK 404.925 pr. investor, svarende til 1,5%. Der er et væsentligt lejestigningspotentiale på især Silvans lejemål. 

 Investea Århus Retail A/S
Bestil prospekt
Expand/collapse

Andel til salg i det velkørende K/S Nürnberg Retail

Fradrag 2009: DKK 540.000. Det er nu muligt at erhverve en andel på op til 14% i det solide og velkørende K/S Nürnberg Retail til en yderst favorabel pris.

Der ydes en rabat på hele DKK 500.000 pr. 10% andel, hvorfor indskuddet pr. 10%-andel bliver kun DKK 750.000. Herefter er der ikke budgetteret med yderligere indbetalinger til projektet.

Fradraget i 2009 udgør DKK ca. 540.000 pr. 10% andel, og opsparingen efter skat og efter fradrag for investors indskud beløber sig til DKK 2,4 mio. i 2028. Forrentningen af den investerede kapital er på 15% p.a. efter skat.

 K/S Nürnberg Retail
Bestil prospekt
Expand/collapse

Andel i velkørende K/S

Fradrag 2009: DKK 125.000. Det er nu muligt at erhverve en andel på 10% eller 20% i det veletablerede K/S Malmø I til en yderst favorabel pris. Projektet blev etableret tilbage i 2002 og er yderst velkørende. Forrentningen af den investerede kapital er på 9,6% p.a. efter skat.

Der er en rabat på mere end 25% i forhold til den bogførte værdi, hvorfor indskuddet pr. 10%-andel kun bliver DKK 750.000. Herefter forventes ingen yderligere indbetalinger til projektet.

Fradraget i år 2009 andrager DKK ca. 125.000 pr. 10%-andel. I henhold til investors likviditetsbudget forventes investors formueforøgelse efter skat og efter fradrag for indskud at beløbe sig til DKK 2,5 mio.

 K/S Malmø I
Bestil prospekt
Expand/collapse

10%-andel i attraktivt og velkørende K/S

Fradrag 2009: omkring DKK 600.000. Det er nu muligt at erhverve en 10%-andel i det attraktive og velkørende K/S Norrtälje III på yderst fordelagtige vilkår. Andelen er på 10% og kan erhverves for blot DKK 475.000. Fradraget i 2009 andrager omkring DKK 600.000.

I henhold til til prospektmaterialet er der budgetteret en formueforøgelse på DKK 5,6 mio. efter skat i 2026.

Projektet er kendetegnet ved en sund finansiering, og der afvikles godt 2% af den samlede gæld p.a.

 K/S Nortälje III
Bestil prospekt
Expand/collapse

8%-andel i attraktivt og velkørende K/S

Fradrag 2009: DKK 201.000. Det er nu muligt at erhverve en 8%-andel i det yderst attraktive og velkørende K/S Ø-vik på fordelagtige vilkår. Andelen kan erhverves for DKK 1,0 mio. hvilket indeholder en klækkelig rabat på andelen på knap DKK 400.000. Herefter forventes ingen yderligere indbetalinger.

Fradraget i 2009 andrager DKK 201.000. I henhold til prospektet er der budgetteret med en forventet formueforøgelse i 2026 på DKK 4,1 mio. efter skat og efter fradrag for indskud.

Ejendommen er opført i 2005 og indeholder 3 butikslejemål med et samlet areal på 7.600 m2. Ejendommen er udlejet til de stærke lejere Byggemarkedskæden Fasseten Handels AB (Rusta), Axfood Sverige AB samt JyskAB. Alle har indgået 10-årige uopsigelige lejekontrakter ved indflytning i 2005. Rusta har dog fået deres kontrakt forlænget til 2018, da de har foretaget større investeringer i modernisering af deres lejemål.

 K/S Ø-vik
Bestil prospekt
Expand/collapse

K/S Svendborg Retail - få andele tilbage

Fradrag 2009: DKK 888.105. K/S Svendborg Retail, som består af to nyopførte butiksejendomme med en attraktiv placering i etablerede butiksområder tæt på Svendborg Storcenter.

Forventet overskud efter skat ved investering er DKK: 1.953.750.

  • Samlet projektsum: DKK 111 mio.
  • Fradrag 2009: DKK 888.105
  • Fradrag 2010: DKK 350.881
Læs mere om K/S Svendborg Retail
Bestil prospekt

Invester i ejendomme med Investea...

Sparer du nok op til din pension?

Har du tænkt over, hvordan du vil leve, når du går på pension? Drømmer du om et aktivt ældreliv, uden at du behøver at sænke dit nuværende forbrug mærkbart, så er det måske interessant for dig at spare op til din pension gennem investering i fast ejendom. Læs mere om ejendomsinvestering som pensionsopsparing.



10 gode råd før investering

Beliggenhed, lejere, finansiereing og due diligence er nogle af de forhold der bestemmer kvaliteten af din ejendomsinvestering. Her giver vi dig ti råd til, hvad du skal være opmærksom på, før du foretager din investering. Læs mere

German High Street Portfolio I-V A/S

Det er nu muligt at købe og sælge aktier i German High Street I-V A/S. I udbud er nu aktier for DKK 100.000 til kurs 90 og aktier for DKK 400.000, hvor bud ønskes. Læs mere på selskabets website



Grundig undersøgelse af din ejendom

For en ny ejendom købes foretager vi altid en grundig undersøgelse af alle relevante forhold ved ejendommen. Dette grundige forarbejde sikrer os fuld viden om den aktuelle ejendom, inden kontraktgrundlaget underskrives. Derved reducerer vi også efterfolgende overraskelser for dig som investor. Læs mere om due diligence