Investea Århus Retail A/S
Investea indbyder nu til en særdeles attraktiv ejendomsinvestering med et betydeligt potentiale. Ejendommen er nyopført og ligger ved siden af IKEA og Ilva på en af de bedste beliggenheder i Århus. Startforrentning ekskl. købsomkostninger og udbyderavance er på 5,6%.
Kendte lejere på lange lejekontrakter
Ejendommen har et samlet udlejningsareal på 4.755 m2 og er udlejet til de kendte lejere Silvan og Biva på 10-12 årige lejekontrakter. Ejendommens unikke beliggenhed bidrager til en investering med meget stor sikkerhed. I 2012 udvides IKEA-forretningen på nabogrunden fra 15.000 m2 til ca. 33.000 m2.
Stor kundetilstrømning
Ejendommen er opført i et område med mere end 2,3 mio. besøgende om året, hvilket giver projektet en høj grad af sikkerhed. Projektet styrkes endvidere af, at tilkørselsforholdene til butiksområdet er blevet forbedret, idet Randersvej og det omkringliggende motorvejsnet er ved at blive udbygget.
Investeringen
Der udbydes 1.718.292 aktier à nominelt DKK 1,0 i Investea Århus Retail A/S. Aktierne udbydes til en kurs på DKK 15,71 pr. aktie. Der skal minimum erhverves aktier for DKK 404.925 pr. investor, svarende til 1,5%.
Væsentligt lejestigningspotentiale
Der er et væsentligt lejestigningspotentiale på især Silvans lejemål, der på grund af særlige omstændigheder ved Silvans indflytning er indgået på et lavt lejeniveau. Værdien af lejestigningspotentialet forventes at udgøre DKK 34,9 mio.
Bestil prospekt øverst til højre.
< Tilbage