Sådan udvælger vi en ejendom
Alle vores aktuelle ejendomme opfylder de tre kriterier, som især er vigtige for at en ejendomsinvestering kan betragtes som god og sikker:
God beliggenhed
Vi stiller store krav til ejendommens beliggenhed, så genudlejningsrisikoen bliver lav. Ejendommen vil derfor altid være attraktiv for professionelle investorer - også når lejekontrakten udløber. Vi investerer f.eks. aldrig i randområder.
Attraktive kommercielle lejeforhold
Lejeforholdene skal være kommercielt attraktive. Derfor vil ejendommene have et betydeligt butikselement, men ofte også boliger eller kontorer. Vi stiller tilsvarende store krav til investeringer i hotelejendomme. Derimod investeres aldrig i industriejendomme.
Skatterobusthed
For enhver ejendom med slitage er det naturligt, at ejeren kan foretage skattemæssige afskrivninger. Selv om afskrivningerne forbedrer investeringens likviditet, udbyder vi kun ejendomsinvesteringer, der er skattemæssigt robuste. Investeringen skal også være god, selv om skattelovgivning eller skattepraksis ændres.